【骏耀·永川日报】7月27日成交8套，万达商圈洋房成交单价突破7600元/㎡

市场热度不减，骏耀房产7月27日再次取得出色业绩，成功完成 7笔买卖交易与1笔租赁交易，买卖总成交额达410.82万元。万达商圈高端洋房与兴龙湖板块新品表现亮眼，改善型需求持续释放。

在7月27日的房产交易中，骏耀房产继续保持高效运营，买卖市场表现尤为强劲。其中，新区万达商圈板块的金科集美天宸以7644.64元/㎡的单价引领当日成交，彰显了高品质洋房产品的市场吸引力。
租赁方面，新区兴龙湖板块置铖荣华府二期以18.77元/㎡/月的租金单价成交，反映了优质地段租赁市场的活跃度。

01 本日成交概况

骏耀房产7月27日交易业绩亮眼，共完成 8笔房产交易，其中包括 7笔买卖 和 1笔租赁，主要集中在新区各大热门板块。

买卖市场：总成交面积711.48平方米，总成交金额410.82万元，平均单价约5774元/平方米。
租赁市场：出租面积90.58平方米，月租金金额0.17万元。

以下是2025年7月27日的成交明细：

02 优质楼盘分析

金科集美天宸（二手洋房） 作为新区万达商圈的高端项目，本次成交124.27平方米户型，总价95万元，单价达7644.64元/平方米。该项目由品牌开发商打造，小区品质和物业管理备受认可，是改善型购房者的优选。

昕晖10光年一期（一手洋房） 位于新区兴龙湖板块，116平方米户型以80万元成交，单价6896.55元/平方米。该项目为新品上市，设计现代，配套设施完善，吸引了众多改善型买家的关注。

伟豪创世纪（新房高层） 位于新区万达商圈，104.96平方米户型以56.6万元成交，单价5392.53元/平方米。该楼盘地理位置优越，周边商业配套成熟，兼具居住和投资价值。

万科城（一手洋房） 位于新区凤凰湖板块，102平方米户型以55.8万元成交，单价5470.59元/平方米。该项目由知名开发商开发，小区环境优美，是品质生活的理想选择。

租赁亮点：置铖荣华府二期（租单高层） 位于新区兴龙湖板块，90.58平方米户型以月租金1700元成交，单价18.77元/平方米/月。该楼盘地段优越，配套设施完善，租赁需求旺盛。

03 市场趋势解读

当前市场继续呈现 “改善需求引领” 的态势。新区高品质楼盘，尤其是品牌洋房和高端高层产品，价格稳健，改善型需求持续释放；
万达商圈、兴龙湖板块等核心区域表现活跃，配套成熟、品质优秀的房产更受市场青睐；
根据其他城市数据显示，7月27日部分城市成交活跃，表明暑期房地产市场保持一定热度；
信贷环境保持宽松，为刚需和改善型购房者提供了有利的入市条件。

04 购房/投资建议

对于买家：

• 改善型客户：可重点关注新区万达商圈和兴龙湖板块的品质洋房及高端高层项目，如金科集美天宸、昕晖10光年一期，提升居住品质。

• 刚需上车客户：新区一转盘片区、凤凰湖板块的中磐云庭、万科城等楼盘提供了品质与性价比兼具的选择。

对于租客/投资者：

• 租客：追求品质生活的租客可考虑置铖荣华府二期等品牌楼盘，享受完善的社区配套和环境。

• 投资者：可关注新区核心地段的高品质房源，租赁需求稳定，投资回报率较高。

房地产市场持续展现出以改善型需求为引领的活力。骏耀房产凭借精准的市场洞察与专业的服务能力，高效衔接市场供需，单日完成8笔交易。

随着政策的持续支持与市场信心的稳固，预计未来市场活跃度将进一步攀升，特别是核心地段的高品质楼盘和品牌开发商的项目将保持较高关注度

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